TEL. 053-453-6585
OPEN&CLOSE.  9:00~19:00
CLODED SHOP.  MONDAY
 
 
 

Modèle état des lieux meublé pdf

2019年2月12日

3. DÉPÔT DE GARANTIE. Le locataire doit payer au locateur, à l`exécution du présent bail, la somme de $500,00 pour les conditions de location inférieures à 90 jours, $1 000,00 pour les conditions de location 90 jours et plus) comme garantie pour le respect des conditions du présent bail. CE dépôt n`est pas un loyer et ne peut être utilisé ou appliqué en tant que tel par le locataire sans le consentement écrit exprès du locateur. Il est entendu et convenu que tout ou partie du dépôt de garantie (y compris les intérêts courus, le cas échéant) peut être retenu par le locateur comme paiement intégral ou partiel du loyer impayé ou de tout autre frais du locataire qui demeurent impayés, y compris, mais sans s`y limiter, le coût des éléments suivants pour lesquels le locataire est responsable en dommages-intérêts au locateur si le dépôt de garantie n`est pas suffisant pour acquitter ces frais (1) tout travail au-delà de ce qui est habituellement nécessaire pour le nettoyage du poêle, du réfrigérateur, de la cuisine, de la salle de bains ou d`autres parties des locaux et pour l`enlèvement de déchets ou d`autres biens laissés ou abandonnés dans les locaux; (2) les frais supplémentaires de peinture et de redécoration des locaux résultant de toute condition des lieux au-delà de celle causée par l`usure ordinaire, y compris l`enlèvement du papier peint installé par le locataire, ou toute autre action du locataire qui nécessite repeindre ou redécorer les coûts; (3) le coût de la réparation ou du remplacement d`une partie des locaux ou des biens du locateur qui y est placé, qui peut être blessé, défiguré, détruit, enlevé ou altéré de quelque manière que ce soit; (4) les autres dommages causés aux locaux par la négligence du locataire, des agents du locataire, de la famille ou des invités; (5) les frais administratifs, publicitaires, de redécoration et autres, y compris le coût de l`expulsion totale ou partielle, qui sont encourus par le locateur pour rélouer les locaux en raison de la résiliation anticipée de ce bail; (6) les frais ou pénalités tardifs résultant de la violation par le locataire de tout terme ou condition de ce bail; et (7) lors de l`exécution du bail et du locataire offrant un dépôt de garantie comme moyen de sécuriser les locaux légalement et honorablement et avant de prendre possession des locaux, le locataire, pour quelque raison que ce soit, ne prend pas possession, le locataire perdra son dépôt de garantie en tant que locateur pertes de revenus d`autres locataires potentiels. Le locateur doit payer des intérêts sur ledit dépôt de garantie tel que requis par la Loi. Toute confiscation du dépôt de garantie et/ou de son acceptation par le locateur ne doit pas servir de renonciation à tout autre droit ou recours du locateur. 13. ABANDON.

Le locataire, à la résiliation du présent bail, rendra les locaux et tous les montages et équipements du locateur en bon état, propre et de fonctionnement, l`usure ordinaire et la déchirure acceptées. Le locataire doit, au moment de quitter les locaux, nettoyer ledit local, y compris le poêle et le réfrigérateur, et retirer les ordures des locaux. Une «liste de contrôle de déménagement/nettoyage» sera fournie au locataire dans les 30 jours suivant l`avis écrit du locataire-à-vacate ou au moins deux semaines avant la résiliation du présent contrat. Si un tel nettoyage et enlèvement des ordures comme indiqué par la «liste de contrôle de déménagement» n`est pas accompli par le locataire, un frais de nettoyage standard sera évalué au locataire de $175,00.

コメント